Vom Vorentwurf
zur Genehmigung.

Das Honorar richtet sich nach der HOAI und wird je nach beauftragten Leistungsphasen (LP 1–4) ermittelt. Für eine Machbarkeitsstudie oder einen Vorentwurf beginnt das Honorar erfahrungsgemäß bei ca. 1.500–4.000 €. Genehmigungsplanungen werden auf Basis der anrechenbaren Baukosten berechnet. Nach dem Erstgespräch erhalten Sie ein transparentes, unverbindliches Angebot.

Das hängt vom Vorhaben ab. Ein Vorentwurf oder eine Machbarkeitsstudie ist in 2–4 Wochen ausgearbeitet. Die Genehmigungsplanung dauert je nach Komplexität 4–8 Wochen. Die Bearbeitungszeit beim Bauordnungsamt beträgt in München derzeit 3–6 Monate. Durch unsere integrierte Planung — Behördenabstimmung bereits ab LP 2 — minimieren wir Rückfragen und Verzögerungen.

Ja. Wir arbeiten für alle Bauvorhaben in München und den Umlandgemeinden: Wohnungsbau, Gewerbe, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, Industrie und gemischte Nutzungen. Unser Schwerpunkt liegt auf der frühen Planungsphase — vom Lösungsvorschlag über die Machbarkeitsstudie bis zur erteilten Baugenehmigung.

Absolut. Gerade bei unklaren Grundstücken oder Bestandsgebäuden macht eine frühe Machbarkeitsstudie Sinn — bevor größere Investitionen getätigt werden. Wir klären das Nutzungspotenzial, prüfen das Baurecht und zeigen realistische Entwicklungsoptionen auf. Das gibt Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage.

Hilfreich sind Bestandspläne (falls vorhanden), eine kurze Beschreibung Ihres Vorhabens und die Grundstücksadresse. Das Gespräch ist kostenlos und unverbindlich — telefonisch oder vor Ort in München.